Kumluca Parselasyon

Kumluca Parselasyon

Antalya Kumluca’da Parselasyon Nedir?

Antalya Kumluca’da Kumluca parselasyon, imar planına uygun olarak büyük bir arazinin birden fazla parsele bölünmesi işlemidir. Bu işlem, yapılaşma öncesi zorunlu bir adımdır ve arsaların tapuda ayrı ayrı gösterilmesini sağlar. Parselasyon sayesinde, inşaat yapılacak alanlar resmi olarak tanımlanır ve yapı ruhsatı alınabilmesinin önünü açar.

Antalya Kumluca’da Kumluca parselasyon işlemi nasıl yapılır? sorusuna verilebilecek en net cevap; bu işlemin teknik bir harita mühendisliği hizmeti olduğudur. Parselasyon uygulaması yapılmadan arsa üzerinde yapılaşmaya geçilmesi mümkün değildir. Çünkü imar planı gereği yollar, yeşil alanlar, sosyal donatılar gibi kamu hizmetleri için ayrılması gereken alanlar bu işlemle kesinleştirilir.

Antalya Kumluca’da Parselasyon Neden Yapılır?

Antalya Kumluca’da Kumluca parselasyon hizmeti, yalnızca büyük arazileri bölmek için değil, aynı zamanda yapılaşmanın düzenli ve yasal bir çerçevede gerçekleşmesi için de yapılır. Bu işlemin başlıca nedenleri şunlardır:

• Büyük arazilerin imara uygun şekilde bölünmesi

• Tapu kayıtlarının güncellenmesi ve netleştirilmesi

• Resmî yapı ruhsatı alınabilmesi için gerekli düzenin oluşturulması

• Altyapı ve kamu hizmetlerinin uygulanabilir hale getirilmesi

• Yatırımcıların arsa üzerinde bireysel yapı haklarına sahip olabilmesi

Özellikle Antalya Kumluca’da Kumluca tarla parselasyon yapılır mı? sorusu, kırsal alanlardaki yapılaşma talepleri arttıkça daha sık gündeme gelir. Cevap evettir, ancak bu tür uygulamalarda imar planına uyum ve resmi onaylar son derece kritiktir.

Antalya Kumluca’da Parselasyon Süreci Nasıl İşler?

Antalya Kumluca’da Kumluca parselasyon süreci, yasal düzenlemelere uygun olarak ve teknik uzmanlık gerektirerek yürütülür. Aşamalar şu şekildedir:

1. İmar Planı İncelemesi

İlgili arsanın bağlı olduğu belediyeden alınan imar planı doğrultusunda, parselasyonun nasıl yapılacağı belirlenir. Emsal, yükseklik, terk oranları gibi kriterler dikkate alınır.

2. Teknik Ölçüm ve Harita Çalışması

Harita mühendisleri arazide ölçüm yapar. Alanın konumu, eğimi, mevcut yapılar ve komşu parseller dikkate alınarak detaylı çizimler oluşturulur.

3. Parselasyon Planının Hazırlanması

Teknik veriler doğrultusunda yeni parseller çizilir. Kamuya terk edilecek alanlar (yol, park, sosyal tesis gibi) planda gösterilir. Bu plana “parselasyon planı” denir.

4. Belediye Onayı ve Tescil

Hazırlanan parselasyon planı belediyeye sunulur. Onay alındıktan sonra tapu müdürlüğüne gönderilerek yeni parseller tescil edilir. Artık her parselin kendine ait tapusu olur.

Antalya Kumluca’da Parselasyon Ne Zaman Gerekir?

Antalya Kumluca’da Kumluca parselasyon işlemi, aşağıdaki durumlarda zorunluluk kazanır:

• Arsanın hisseli tapudan çıkarılıp bireysel tapulara dönüştürülmesi

• İnşaat yapılmak istenen ancak henüz parselasyon uygulanmamış bir alanın imara hazırlanması

• Tarla vasfındaki taşınmazın imar planı kapsamında yapılaşmaya açılması

• Arsa satışından önce, yatırımcıya net ve bağımsız bir tapu sunulması

Antalya Kumluca’da Kumluca yapı yapmadan önce parselasyon gerekir mi? sorusunun cevabı nettir: Evet. Yapı ruhsatı alabilmek için parselin planlı bir alanda yer alması ve parselasyon işleminin tamamlanmış olması şarttır.

Antalya Kumluca’da Parselasyonun Getirdiği Avantajlar

Antalya Kumluca’da Kumluca parselasyon işlemi sayesinde:

• Arsanız resmî olarak yapılaşmaya uygun hale gelir

• Tapu bilgileriniz güncellenir ve netleşir

• Belediyeye sunulacak projeler için yasal zemin oluşur

• Parselinizin değeri artar

• İmar barışından ya da yapı ruhsatlarından yararlanmanız kolaylaşır

Ayrıca Antalya Kumluca’da Kumluca arazide parselasyon nasıl yapılır? diye merak edenler için bu işlemin yalnızca şehir merkezinde değil, köy ve kasabalarda da uygulanabileceğini belirtmek gerekir. Yeter ki imar planı ve mevzuatlar izin versin.

Antalya Kumluca’da Parselasyon Hizmetinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Antalya Kumluca’da Kumluca parselasyon yaptırmadan önce şu konulara mutlaka dikkat edilmelidir:

• İmar planı dışında kalan alanlarda bu işlem yapılamaz

• Kamuya terk oranları doğru hesaplanmalıdır

• Parselasyon planı, uzman bir harita mühendisi tarafından hazırlanmalıdır

• Onay süreci belediyede zaman alabileceği için profesyonel takip şarttır

• Tapu müdürlüğü ile koordinasyon eksiksiz yürütülmelidir

Aksi halde yapılan işlem geçersiz sayılabilir ya da yapılaşma izni alınamaz. Bu nedenle işin uzmanı ile çalışmak büyük önem taşır.

Antalya Kumluca’da Parselasyon Hizmetinde Erdem Okur Harita Mühendislik Güvencesi

Erdem Okur Harita Mühendislik, Antalya Kumluca’da parselasyon hizmetlerini yüksek hassasiyetle sunan köklü bir firmadır. Arazinizin en verimli şekilde yapılaşmaya hazırlanması için tüm teknik çizim, planlama ve onay süreçlerini profesyonelce yönetiyoruz.

İster yatırım amaçlı ister konut için olsun, parselasyon işlemi ile mülkünüzün değerini artırmak ve yasal zemin hazırlamak için bizimle iletişime geçin.

Detaylı bilgi ve başvuru için 0507 225 72 72 numarasından bize ulaşabilirsiniz.
Şimdi arayın, arazinizin sınırlarını geleceğe açın.